Предметом деятельности Учреждения является проведение мероприятий в рамках выполнения муниципальных функций и оказания муниципальных услуг, а также материально – техническое обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления.
Цели деятельности Учреждения:
1. Обеспечение реализации предусмотренных законодательством полномочий Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск.
2. Обслуживание, ремонт, утилизация имущества казны муниципального образования ЗАТО г.Североморск.
3. Администрирование неналоговых доходов бюджета ЗАТО г.Североморск от использования и реализации имущества находящегося в муниципальной собственности ЗАТО г. Североморск, земельных участков находящихся в государственной собственности.
4. Обеспечение реализации муниципальной услуги по приему и оформлению документов на согласование въезда в ЗАТО г. Североморск.
5. Обеспечение реализации мероприятий по выявлению правообладателей жилых и нежилых помещений, земельных участков для наполнения сведениями о правообладателях Единого государственного реестра недвижимости.
6. Материально – техническое обеспечение органов местного самоуправления.
7. Выполнение функций муниципального заказчика.
Для достижения целей, Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:
1. Проведение мероприятий по документальному оформлению в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск и учету объектов муниципального имущества:
1.1. техническое обеспечение ведения и формирование реестра муниципального имущества;
1.2. ведение учета имущества казны муниципального образования ЗАТО г.Североморск, обеспечение мероприятий по выявлению объектов и постановки их на учет в кадастр;
1.3. оформление запросов по установленной форме о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и сделки с ним, направляемых в регистрационные органы, Росимущество, органы местного самоуправления, правообладателям имущества, взаимодействие с органами государственной регистрации, кадастра и картографии;
1.4. информационное обеспечение данными об объектах учета реестра муниципальной собственности, в том числе о земельных участках, расположенных на территории муниципального образования ЗАТО г.Североморск, предоставление выписок из реестра муниципального имущества, составление отчетности;
1.5. оформление и подготовка документов при реализации управленческих решений собственника в части управления и распоряжение в установленном порядке имуществом, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск;
1.6. участие в разработке проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества ЗАТО г.Североморск в соответствии с законодательством о приватизации;
1.7. выявление пустующих нежилых помещений, предоставление сведений, проведение мероприятий по вовлечению объектов в хозяйственный оборот;
1.8. организация проведения торгов по продаже объектов муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск, подготовка решения о приватизации и необходимых документов, заказ оценки, проведение торгов, оформление протоколов, публикация на официальном сайте торгов, контроль государственной регистрации перехода права собственности;
1.9. при приватизации муниципального имущества путем реализации преимущественного права арендаторов осуществление приема и проверки документов, подготовки решения, организация проведения оценки рыночной стоимости объекта, оформление договора, государственная регистрация перехода права собственности;
1.10. организация проведения торгов по продаже права пользования муниципальным имуществом ЗАТО г.Североморск, подготовка документации, заказ оценки, проведение торгов, оформление протоколов, публикация на официальном сайте торгов, государственная регистрация перехода права собственности;
1.11. подготовка предварительного решения о приватизации унитарных предприятий, организация аудита, подготовка решения об условиях приватизации и передаточного акта, контроль за государственной регистрацией и эмиссией акций при приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в акционерные общества;
1.12. подготовка предварительного решения о приватизации, организация аудита, подготовка решения об условиях приватизации и передаточного акта, контроль за государственной регистрацией и при приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в общества с ограниченной ответственностью;
1.13. выявление бесхозяйного имущества, подготовка запросов возможным собственникам, заключение муниципального контракта на инвентаризацию, постановка на кадастровый учет, обращение в суд, обеспечение государственной регистрации права собственности;
1.14. проведение мероприятий по принятию в муниципальную собственность выморочных жилых помещений, подготовка запросов, обеспечение государственной регистрации права собственности, включение в реестр муниципального имущества
1.15. сбор и проверка документов, подготовка решения и передаточных актов, контроль за государственной регистрацией права при передаче имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений;
1.16. подготовка документов, актов приема-передачи, обеспечение проведения государственной регистрации перехода права собственности при приеме в муниципальную собственность имущества Российской Федерации и Мурманской области, и передаче муниципального имущества в собственность Российской Федерации и Мурманской области;
1.17. техническое обследование зданий, сооружений, помещений, инженерных сетей, находящихся в муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск или предлагаемых к передаче в муниципальную собственность;
1.18. расчёт взносов в ФКР Мурманской области, корректировка перечней объектов, в отношении которых осуществляется внесение взносов;
1.19. оформление документов и проведение необходимых мероприятий в рамках ведения Перечня поддержки субъектов МСП, в том числе подготовка предложений на Совет по развитию малого и среднего предпринимательства, оформление проектов распорядительных актов, взаимодействие с уполномоченными органами, в том числе внесение сведений в электронные ресурсы, составление отчётности, проведение мероприятий по инвентаризации закрепленного за муниципальными организациями имущества на предмет их возможного включения в Перечень поддержки субъектов МСП;
1.20. формирование и ведение реестра договоров аренды муниципального нежилого фонда и реестра объектов нежилого фонда, переданного в безвозмездное пользование;
1.21. проведение претензионно-исковой деятельности по договорам на аренду жилого и нежилого фонда, движимого имущества, по договорам найма жилых помещений муниципального имущества, договорам купли-продажи муниципального имущества и прочим имущественным вопросам, в том числе сопровождение исполнительного производства;
1.22. участие в проведении проверок, ревизий и инвентаризаций в целях осуществления контроля за надлежащим использованием по назначению и сохранностью находящегося в муниципальной собственности имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;
1.23. организация и проведение проверок использования муниципального имущества, переданного в аренду и иные виды пользования юридическим и физическим лицам;
1.24. прием и проверка документов, подготовка решения, оформление соглашения (договора), подготовка документов для государственной регистрации перехода права собственности при бесплатной передаче квартир в собственность граждан;
1.25. прием и проверка документов, подготовка решения, оформление соглашения (договора), подготовка документов для государственной регистрации перехода права собственности при приеме в муниципальную собственность квартир граждан;
1.26. подготовка и выдача справок гражданам о реализации (не реализации) ими права на приватизацию жилья;
1.27. подготовка сводной информации, составление отчетности по приватизации перед государственными органами всех уровней;
1.28. осуществление комплекса мероприятий, связанных с заключением обязательств о сдаче (передаче) муниципальных жилых помещений, ведением реестра исполнения обязательств, безвозмездным отчуждением гражданами жилых помещений;
1.29. учет и ведение реестра пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда;
1.30. передача сведений ресурсоснабжающим организациям, управляющим организациям, уполномоченным органам, расчетно-кассовым центрам, многофункциональному центру ЗАТО г.Североморск по муниципальным жилым и нежилым помещениям;
1.31. контроль технического состоянии жилого помещения при приеме- передаче жилого помещения, составление актов;
1.32. учет и хранение ключей от пустующих жилых и нежилых помещений;
1.33. оформление договоров, соглашений, актов приема – передачи при заключении, расторжении, изменении договоров найма жилых помещений;
1.34. формирование и ведение реестра договоров найма, аренды жилых помещений;
1.35. организация хранения договоров найма жилых помещений и прочих договоров использования имущества;
1.36. возмещение расходов на приобретение и установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда
1.37. подготовка ответов на заявления и обращения граждан и организаций;
1.38. участие в разработке проектов нормативно-правовых актов органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск, а также постановлений и распоряжений Главы муниципального образования по вопросам передачи в пользование объектов имущества;
1.39. участие в разработке прогнозов социально-экономического развития ЗАТО г.Североморск.
2. Обеспечение содержания, сохранности, ремонт, утилизация имущества казны муниципального образования ЗАТО г. Североморск:
2.1. осуществление контроля за текущим состоянием имущества казны муниципального образования ЗАТО г.Североморск, жилищного фонда ЗАТО г.Североморск;
2.2. сопровождение и контроль проведения экспертизы, оценки рыночной стоимости объектов муниципального, бесхозяйного и иного имуществ, изготовлении технической документации на объекты недвижимости и организации мероприятий по вовлечению в хозяйственный оборот, в том числе с целью исключения из реестра подлежащих сносу муниципальных аварийных нежилых зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования ЗАТО г. Североморск, при закупке работ, услуг, связанных с содержанием, обслуживанием и ремонтом имущества казны муниципального образования ЗАТО г.Североморск;
2.3. организация обследования объектов, оформление технических заключений, подготовка документации с целью списания непригодного для дальнейшего использования имущества казны ЗАТО г.Североморск;
2.4. оформление документов по приему – передаче в муниципальную собственность животных без владельцев;
2.5. организация проведения ремонтных работ имущества, находящегося в казне муниципального образования, в том числе пустующих жилых помещений, объектов нежилого фонда и инженерной инфраструктуры;
2.6. организация проведения работ по сносу аварийных нежилых зданий;
2.7. заключение договоров на утилизацию объектов казны;
2.8. проведение мероприятий по обеспечению сохранности объектов казны;
2.9. проведение дератизации, дезинфекции, дезинсекции, вывоза мусора из пустующих жилых и нежилых помещений;
2.10. проведение работ по вскрытию жилых и нежилых помещений, в установленном порядке.
3. При выполнении функций администратора неналоговых доходов бюджета ЗАТО г. Североморск от использования и реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности ЗАТО г.Североморск, земельных участков находящихся в государственной собственности обладает следующими бюджетными полномочиями:
3.1. осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним, проведение сверки расчетов;
3.2. осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов;
3.3. принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации;
3.4. принимает решение о зачете (уточнении) платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации и представляет уведомление в орган Федерального казначейства;
3.5. представляет главному администратору доходов бюджета сведения и бюджетную отчетность, необходимые для осуществления полномочий соответствующего главного администратора доходов бюджета;
3.6. предоставляет информацию, необходимую для уплаты денежных средств физическими и юридическими лицами в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП);
3.7. принимает решение о признании безнадежной к взысканию задолженности по платежам в бюджет;
3.8. осуществляет иные бюджетные полномочия администратора, установленные нормативными правовыми актами (муниципальными правовыми актами), регулирующими бюджетные правоотношения;
3.9. мониторинг, контроль, анализ поступления средств из соответствующего доходного источника, составление прогноза поступлений на очередной финансовый год в уполномоченный исполнительный орган муниципальной власти;
3.10. подготовка предложений по совершенствованию системы администрируемых неналоговых доходов на территории ЗАТО г.Североморск.
4. При обеспечении реализации муниципальной услуги по «приему и оформлению документов на согласование въезда в ЗАТО г.Североморск», осуществляет прием и регистрацию заявлений от физических и юридических лиц на получение разрешения на въезд в ЗАТО г.Североморск, сопровождение согласования въезда с уполномоченными органами ЗАТО г. Североморск, материально техническое обеспечение мероприятий по въезду лиц на территорию ЗАТО г.Североморск, в части оформления пропусков (специальных разрешений на въезд).
5. Материально-техническое обеспечение органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск:
5.1. приобретение канцелярских товаров, расходных материалов, офисной мебели и принадлежностей, вычислительной техники, оргтехники, почтовых марок и конвертов, оформление подписки для органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск в том, числе Совета депутатов ЗАТО г.Североморск, Администрации ЗАТО г.Североморск, ее структурных подразделений, Управлений, Комитетов, отделов и секторов.
5.2. материальное обеспечение и размещение Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск.
6. При выполнении функции муниципального заказчика организует и проводит закупки в соответствии требованиями законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд:
6.1. товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности Учреждения и муниципальных нужд;
6.2. для нужд муниципального образования:
- экспертизы,
- оценки рыночной стоимости объектов муниципального, бесхозяйного и иного имуществ,
- кадастровых работ по изготовлению технической документации на объекты недвижимости и организации мероприятий по вовлечению в хозяйственный оборот, в том числе с целью исключения из реестра подлежащих сносу муниципальных аварийных нежилых зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования ЗАТО г.Североморск,
- инженерного обследования объектов;
- работ, услуг, связанных с содержанием, обслуживанием, обеспечением сохранности и ремонтом имущества казны муниципального образования ЗАТО г.Североморск,
- материальных запасов для обеспечения процедуры оформления пропусков (специальных разрешений на въезд) при согласовании въезда.
6.3. Материалов и канцелярских принадлежностей по заявкам для органов местного самоуправления ЗАТО г.Североморск с целью последующей передачи для осуществления деятельности органов
7. Проведение комплекса мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
8. Учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствует указанным целям.
9. Учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет.